******居乐江玥、美和馨苑、力高君御、叠彩领峰、合景招商·映月台、棕榈彩虹、时代美宸、名门世家、天玺湾项目等零星维修单位选取询比

致：各被邀请单位

我司现拟采用询价方式选择符合要求的工程维修服务单位，为******居乐江玥、美和馨苑、力高君御、叠彩领峰、合景招商·映月台、棕榈彩虹、时代美宸、名门世家、天玺湾项目等提供零星工程维修服务。详情如下：

一、项目概况

（一）项目建设地点：中山市西区、南区和石岐区

（二）项目名称：******居乐江玥、美和馨苑、力高君御、叠彩领峰、合景招商·映月台、棕榈彩虹、时代美宸、名门世家、天玺湾项目零星工程维修

（三）建设单位：******有限公司

（四）服务规模：本次公建物业******居乐江玥6幢3卡1楼门锁损坏、23******消防管接口处漏水；美和馨苑1幢6卡玻璃周圈渗水、力高君御3卡墙面漏水、叠彩领峰综合楼励创4-8楼多处渗漏和4******消防门维修、合景招商·映月台20卡商铺主电缆未接入配电房和22卡商铺墙身渗漏、棕榈彩虹6幢屋面防水和顶层渗漏维修、时代美宸项目公配垃圾清理、名门世家7-8卡商铺门损坏维修和3-4卡商铺天花渗漏、天玺湾A2楼多处渗漏具体工程量清单详见附件。

备注：本次报价为总价包干，本次工程量清单维修项目要求以上部位维修符合租户使用需求，问题销项完单以第三方质量巡检单位验收或租户签字确认意见为准。

二、服务内容和资格要求

（一）服务内容：

按我单位要求限期完成上述公建******居乐江玥6幢3卡1楼门锁损坏、23******消防管接口处漏水；美和馨苑1幢6卡玻璃周圈渗水、力高君御3卡墙面漏水、叠彩领峰综合楼励创4-8楼多处渗漏和4******消防门维修、合景招商·映月台20卡商铺主电缆未接入配电房和22卡商铺墙身渗漏、棕榈彩虹6幢屋面防水和顶层渗漏维修、时代美宸项目公配垃圾清理、名门世家7-8卡商铺门损坏和3-4卡商铺天花渗漏、天玺湾A2楼多处渗漏维修工作，施工质量、作业过程符合建筑施工质量安全规范要求，维修完成后满足质量使用标准。

工期要求：30日历天，工期起计日期以我司通知为准，结束日期以我司验收合格之日为准。

（二）资格要求：

1. 报价单位须具备独立法人。

2. 报价单位资格审查时须提供针对此次问题清单的专项维修方案，包括不限于组织架构、工期、维修措施、安全保障措施等。

（三）其他：

1. 请款要求：本批次改造维修内容完工且验收合格后，经所属物业公司、第三方质量巡检单位、租户客户满意度回访确认具备正常使用条件后请款支付97%，3%质保金另行支付。

2.报价单位须按照询价文件中资格要求上传相关证明资料，待资 格预审合格后参与投标报价。    

三、报价须知

（一）限价设置：根据本次维修内容和工程量清单第三方预算单位报价，本次零星工程维修采购服务费拟设置总价上限163100元整（大写：拾陆万叁仟壹佰元整），报价人自行结合现场踏勘情况进行报价，并根据企业自身实际情况在最高限价内自行填报，报价高于限价的为无效报价。

（二）报价原则：上述报价是报价人结合企业实力进行的综合报价，报价包含完成服务工作及其他所需工作的劳务费、材料费、仪器工具使用费、资料费、差旅交通费、参加相关验收及评审工作（如需）的费用、技术费用、税金、不可预见费等所有费用。

（三）中选原则：本次询价采用“总报价最低者中选”，当报价总价相同时，以抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。

  四、报价截止时间、地点及联系方式

询价公示：2025年7月31日至2025年8月5日。

登记预审：2025年7月31日至2025年8月5日。

投标报价：2025年8月6日至2025年8月7日。

开标时间：2025年8月7日至2024年8月7日16:00。

五、联系方式
    电话：0760-******

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